Енергетичний портал

Процес будівництва або ж ремонту кожного будинку бере початок з процедури під назвою складання кошторисів. Насамперед, перед виконанням всіх робіт з будівництва або ремонту, слід розробити орієнтовний проект і приблизно розрахувати його вартість. Отримані цифри вносяться до кошторису, яка дає уявлення про підсумкової вартості робіт. Складання кошторисів служить доступним замовнику показником, за яким визначається професіоналізм підрядників. Якщо ж замовник не дуже добре розбирається в будівництві і не володіє необхідними навичками та досвідом, кращим варіантом буде звернутися за допомогою в спеціалізовані фірми, що здійснюють такий вид робіт як перевірка кошторисів та їх аналіз.


Перш ніж приступити до безпосереднього проведення будівельних робіт, претендент робить розрахунок кошторису, щоб мати можливість попередньо оцінити вартість будівництва. У цьому випадку враховуються всі види роботи, їх обсяги, вартість згідно прайсу. Результат якогось претендента може виявитися менше. Тоді слід ретельно вивчити список робіт: така перевірка кошторисів дозволить виявити, заплановані чи всі необхідні для проведення роботи. В аналіз кошторисів входить також перевірка закладених матеріалів. Наприклад, можливий варіант одержання меншою підсумкової суми за рахунок того, що не були враховані потреби офісів в значній кількості кабелів, тому що підрядчик взяв середнє значення без урахування конкретних особливостей завдання.


Після остаточного вибору відповідного варіанту клієнтом слід провести уточнююче аналіз кошторисів. Експертові необхідно відвідати особисто будівельний об'єкт і продумати які можуть виникнути проблеми. Це питання набуває особливої актуальності при проведенні робіт з реконструкції будинків. Далі слід складання кошторисів, яке має врахувати всі зауваження, зроблені будівельним експертом. До того ж, до кошторису повинні бути включені і роботи, які прямо не відносяться до будівництва, однак є обов'язковими для виконання, наприклад, проведення реконструкції покрівлі.


Далі замовник обирає виконавця, після чого проводиться остаточна перевірка і подальший аналіз кошторисів. Цей етап характеризується ретельною перевіркою списку і обсягу запланованих робіт, а також вартості всіх матеріалів. Для розрахунків застосовуються дані контрольних вимірів. На заключному етапі проводиться перевірка вартості робіт, які були закладені в кошторисі.